Hace un tiempo había inventado una especie de juego con los lectores donde ponía un artículo o servicio con su deescripción y en los comentarios los lectores dejaban su impresión de cuanto podía valer. La idea no era solo “jugar” sino también informar para que, los que están en camino, puedan tener una impresión de cuanto pueden valer las cosas por aquí. No duró mucho por que no tuvo mucha adhesión… pero como el público se renueva como dice una famosa de Argentina, y aprovechando que estamos comenzando a hablar de propiedades, compra de casas y demás, les dejo esto…
En los clasificados internos de la empresa un colega publica su casa en la zona Este de Waterloo, que no es una fea zona pero tampoco es lo mejor… clase media digamos, y la casa tiene mas o menos de estas cctcas.:
- Dos plantas.
- 3 habitaciones
- 3 baño
- Medio basement terminado (que quiere decir que solo el 50% del basement está terminado y no que está el 100% hecho por la mitad!)
- Año de construcción: 2003
- Tamaño del terreno: 28×98 pies (unos 8.5 x 30 mas o menos)
- Open Concept kitchen (es algo medio de moda por aquí, que quiere decir que la cocina no tiene paredes, sino que es abierta… como en estas fotos)
- Hogar eléctrico
- Microondas y lavaplatos bajo mesada.
- Deck (esto es un deck)
- Baño ppal. tiene ducha y bañera con lo que aquí le llaman “whirlpool” Es algo parecido al jacuzzi, con esos chorros de aire que sacan burbujas.
- Jardín trasero cerrado.
Cuánto te parece que puede valer?
Otras notas similares que puedes leer- Juguemos (otra vez) a “Ponele Precio”
Como ustedes saben, y si no se enteran ahora, la mayoría de las cocinas en este país no son a gas sino eléctricas. Esto es... - El precio del combustible ayuda a elevar el índice de precios de Canadá
Veo hoy en The Daily que el índice de precios al consumidor de Canadá se elevó un 2.2% en Mayo comparado con el mismo mes...
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Natalia A 06.19.08 at 5:45 pm
Yo digo unos 250.000$
barbara 06.19.08 at 8:11 pm
Aca en la argentina en capital eso valdria fortunas! en zona norte ponele que unos 150.000 USD (buscando mucho y por florida).. perdon pero no conozco el cambio con dolares canadienses.. me intriga enterarme de cuanto piden alla!
martin 06.19.08 at 9:34 pm
En las afueras de Montreal, $220,000
En Toronto, $500,000
John 06.20.08 at 1:03 am
Dijiste clase media… Yo diria unos
$ 145.000, sin regateo…
Mariel 06.20.08 at 1:30 am
Te falto poner si tiene indoor garage, harwood floors y la cantidad de square feet the construccion. Algo como lo que describis, en Calgary no baja de $500.
Cosas que realzan el valor de una casa por estos lados:
- Mas de 2 habitaciones ( amplias).
- Mesada de marmol/granito.
- Pisos de madera.
- 1 o mas fireplaces.
- Full developed basement.
- Walk in closet.
- Bano en suite.
- Indoor Garage ( si tiene calefaccion, mejor)
- Bano principal con doble bacha( sink ).
- Banera, si tiene whirpool, mejor.
- Stainless steel apliances.
- Deck y un buen patio (cerrado).
- Open Concept kitchen.
La casita que describis tiene buenas caracteristicas, el basement lo podes terminar vos y eso le agrega valor. Si te gusta, podes hacer negocio directo con tu colega y ahorrarte la comision del Real State agent, que se come una muy buena tajada
El mio se quedo con mas de $10.000, jeje.
Rossi 06.20.08 at 1:43 am
MMhh pues en Toronto debe andar como por los CAN$350,000 en Waterloo may be entre CAN$100,000 y CAN$150,000 sobre todo por lo nuevo de la construcción…
Leonardo 06.20.08 at 7:41 am
pienso que unos 250000 dólares está bien. No hay fotos, pero si está todo en condiciones…. es un buen precio, aunque el terreno es chico.
Guillermo 06.20.08 at 7:57 am
Vamos bien… algunos la están pegando muy cerca, pero siempre por menos. No pude subir las fotos ayer en la oficina pero sería una casa del estilo de la que se ve aquí. Estaba en buenas condiciones y, por lo que se puede observar, tiene un garage cerrado para un auto y un driveway que permite estacionar dos. No recuerdo los pisos de que son.
Claudio d'Aylmer 06.20.08 at 11:56 am
Guille,
Esa casa en Aylmer puede estar en 250000$, en Kanata unos $350000, asique yo creo que en Waterloo debe estar 300000$.
Saludos
Claudio
Aylmer QC
Guillermo 06.20.08 at 11:58 am
Para fin del día les dejo la respuesta.
cduque 06.20.08 at 1:07 pm
315.000 $ Ya gane.
Guillermo 06.20.08 at 1:36 pm
Te fuiste a la m…!
cduque 06.20.08 at 5:01 pm
Una casa como la comentas, aqui en Colombia , en un buen barrio puede costar unos 300.000, En un barrio de clase media, unos 200.000 como va a ser mas barata alla??.
Guillermo 06.20.08 at 5:08 pm
Bueno, es así: el precio pedido por el dueño en el anuncio que puso en los clasificados de la empresa es de….
Y es un precio justo.
barbara 06.20.08 at 7:41 pm
me lo podrian rtaducir a USD?
Mariel 06.20.08 at 8:00 pm
Esa casita en mi barrio sale aprox $ 450.000. Hay que pensarlo bien, de repente Alberta tiene muchas ofertas de trabajo y los sueldos son un poco mas altos, pero las casas son carisimas !
Guillermo 06.20.08 at 9:13 pm
Te lo paso a USD: 259900.. Estan casi 1 a 1.
Fran y Romi 06.21.08 at 5:42 pm
260000 muy buen precio creo que seria algo parecido aca en la Argentina. Pero creo que la diferencia es las facilidades que podes solicitar para obtenerla. Tal vez alla pagandola a 30 años me la pueda comprar aca ni de casualidad.
Son alguna de las realidades que nos toca vivir.
Fran y Romi 06.21.08 at 5:43 pm
Ah perdon esta bueno el juego, pone otro Guille que para este llegue tarde y ya estaba la resolucion. Trataremos de apresurarnos.
Saludos
Natalia A 06.23.08 at 8:12 pm
Que bien que estoy para los precios!!! Le erré por 9900 nada más…
Saludos
Juani Iadanza 06.23.08 at 9:02 pm
Esta a muy buen precio guillermo!
Ojala sea tuya en un futuro proximo (y sino, una mejor, por que no?)
cduque 06.28.08 at 11:50 pm
Ni tanto Guillermo, no me fui por mucho.
Y Aclaro que este cometario es para cerrar liderando esta noche. No mas que por eso, espero que te haya ido super el fin de semana con tu mudanza.
Fede 06.29.08 at 1:28 am
Un par comentaron algo así como: “… en la Argentina el precio sería similar.. “.
Es cierto, pero la diferencia es que nos hemos acostumbrado a pagar cualquier cosa, siendo que aca ganamos en pesos no en dólares, por lo cual una casa a ese precio podríamos decir que para un canadiense vale un tercio del valor que pagamos nosotros… ¿o no?
Guillermo 06.29.08 at 7:16 pm
Quizás los que dicen que en ARG el precio sería similar pueden tener razón, pero el costo no lo es. Aquí el costo de construir es más alto simple y llanamente por que la mano de obra se paga completita y con impuestos y todo. “Nosésimesplico”
Fran y Romi 06.29.08 at 8:25 pm
Si te explicas, como que esta todo mas reglamentado que por aca.
Por lo que se paga la totalidad, como en cualquier trabajo en blanco.
Fede 06.29.08 at 8:36 pm
Guillermo, con más razón si ahi se paga con impuestos y todo me resulta barato (lo cual no quiere decir que yo lo pueda pagar, jeje).
No es lo mismo comprar una casa de u$s 200.000 si ganas 2000 pesos argentinos por mes que si ganas u$s 2000 dólares…
Igualmente acá para variar los precios se han ido al carajo (perdón por la expresión): construir hace 3 años te salía unos 800 pesos el metro cuadrado, y hoy sale aprox. 2000 pesos el metro cuadrado, con una calidad intermedia y buscando a lo loco dónde conseguís el mejor precio. Si queres construir con más calidad ni te cuento lo que sale.
Eso sí, acá se construye con ladrillos sí o sí, lo cual encarece mucho porque el material es más caro y se tarda mucho más tiempo para construir…
Guillermo 06.29.08 at 8:38 pm
El trabajo en negro existe, pero la tasa de empleados en negro es menor a las proporciones que conocemos de nuestros países.
Curiosamente, el 90% de la gente que supe que trabajaba en negro eran inmigrantes que estaban en la ayuda social… Y no solo latinos, pa’que quede clarito.