En una faceta inmobiliaria que le desconocía, quizás influído por la ocupación de su esposa, Arturo escribió una serie de posts muy, pero muy interesantes acerca de cuales son las mejores zonas donde ir a vivir en Montreal: por que determinadas zonas sí y otras quizás no, cuanto cuestan, etc. Sin pedirle permiso a Arturo, me tomo unos minutos para dejarle a mis lectores una síntesis de esos posts y recomendarles a aquellos que estén pensando en Montreal como destino, los lean para tener una mejor idea de la ciudad y poder tomar la mejor decisión posible al establecerse en esa ciudad…
- La serie comienza con una nota sobre las zonas de mayor concentración de la clase media en Montreal.
- Luego nos cuenta donde se encuentra la mayor cantidad de familias con hijos, ideal para aquellos que llegan con niños y quieren tener un ambiente familiar.
- También descubre las estadísticas de criminalidad de la isla y sus alrededores y nos ofrece el mapa de las zonas más peligrosas de Montreal.
- En contraposición con este último post, Arturo le ofrece al lector una semblanza de las zonas recomendadas de Montreal.
- Y por último, quisiera recomendarles una muy buena explicación acerca de la renta de departamentos en Montreal y alrededores: requisitos, tipos de apartamentos, precios, donde encontrar departamentos en renta en Montreal, etc.
El Blog de Arturo lo pueden encontrar en este link y sus posts sobre la vivienda en Montreal en su categoría “Inmobiliario” Estoy seguro que resultará en una referencia muy útil!
Le pregunto a los lectores que vivan en Montreal y alrededores… Cuán fácil o difícil se les ha hecho encontrar un alquiler apropiado? Cuáles zonas son a su gusto las mas apropiadas para los recién llegados
? Para las familias con hijos, que parte de Montreal han encontrado mejor? Que el recomendarían a una persona en planes de radicarse en Montreal con respecto a la ciudad?
{ 10 comments }
Si bien todavía no estamos allá, te puedo decir que nosotros hemos elegido la zona de Ile des Soeurs y ya hemos alquilado el depto desde acá sin mayores problemas (hasta me aceptaron el perro!!!).
No aparece en las clasificaciones de Arturo porque en general es un barrio con mayoría de parejas jóvenes sin hijos o personas retiradas.
Solamente lo menciono porque mucha gente lo descarta como opción porque dicen que “es muy caro” pero hemos constatado personalmente que el promedio de costos es muy similar a una de las zonas que recomienda Arturo. Igual van a ver mi comentario en su post.
Lo que hicimos fue contactarnos con la inmobiliaria de la zona; la isla fue construída – las viviendas, claro está – por Structures Metropolitaines y ellos la comercializan. Todo el proceso nos resultó muy fácil, firmamos el bail y hasta nos dan el depto sin cargo los primeros 15 días, porque llegamos a mitad de mes.
Antes de decidirnos me comuniqué con Martha, la esposa de Arturo, a quien recomiendo plenamente aún sin haber cerrado con ella. Es una persona increíblemente amable y se puso a nuestra disposición al instante.
Para quienes estén en proceso y buscando instalarse en Montréal, les recomiendo aunque sea cruzar un par de mails con ella.
Fabuloso aporte Pao! Gracias!
Hola Guillermo,
Vaya!
Me sorprendio muy positivamente ver el recuento que hiciste de la serie que he estado armando sobre Montreal desde el mes de noviembre-07, han sido posts que originalmente no tenien la intencion de ser una serie pero poco a poco la han conformado.
Me interesa comentar que en la fuente mencionada al final de varios de estos posts esta el enlace al sitio de Statistics Canada donde se puede encontrar informacion similar para todas las grandes ciudades de Canada.
de esta forma quien este interesado puede serguir los comentarios del post y aplicarlos a los mapas tematicos de su ciudad de interes.
Tambien hay comparativos de precios entre diferentes lugares en Canada y que dificil es comprar una casa, la relacion costo/ingreso por ciudad.
Saludos
Arturo
p.d.
y si, tal como lo mencionas ha sido la influencia de mi esposa que me ha motivado para escribir estos posts y me ha proporcionado informacion valiosa que en ocasiones solo es accesible en su medio profesional.
Bueno, primero le agradezco a Arturo, cuyo weblog he visitado aunque no he comentado sino una vez.
Segundo, mi experiencia:
Se alquila fácil… Muy fácil. Hay una oferta de apartamentos bastante grande, y como la gente se muda cada año entonces ésta es la época para asegurarse un contrato, generalmente a partir del 1ro de julio.
Segundo, ES NECESARIO hacer las visitas porque los apartamentos pueden estar en condiciones lamentables. Prepárense para “ir de compras”.
Tercero, los precios son muy variables. Si Ud tiene suerte de “heredar” un contrato de arrendamiento viejo y el dueño no ha hecho inversiones, puede lograr precios económicos… Acá vale la pena averiguar cuanto pagaba de renta el inquilino anterior, ante la Régie de Logement. Los incrementos no pueden exceder un porcentaje a menos que se hayan hecho reformas.
El sector: A evitar: Montréal Nord (y posiblemente Rivií¨re de Prairies, Hochelaga y Verdún, aunque este último viene cambiando para bien). Hay sectores de Bois Franc que son feos.
Para parejas sin niños, lo mejor es un sector cubierto por el metro: facilidad y rapidez de transporte… Para ir al trabajo o a estudiar, para ir de compras o salir por la noche.
Para parejas con niños me gusta West Island pero casi que el carro se hace obligatorio. Sitios que me gustaría explorar: Cote Saint Luc y alrededores y algunos sectores de Ville Saint Laurent.
Excelente aporte Jaime, como de costumbre. Gracias!
Y cuánto hay que ganar por cabeza para comprar una casa?
Y cuánto hay que ganar por cabeza para poder acceder a un crédito bancario?
Hola..tratare d ser breve…Soy Mexicano, 31 años, soltero y trabajador pero como muchos saben hay pocas oportunidades en mi Mexico, y hoy una ola d violencia en mi region, lleno d impotencia y descesperacion, he estado pensando mucho la posibilidad d irme a Canada tanto trabajar y si c puede estudiar ingles, y buscando por la red me encontre con esta pag q me dio la confianza de escribir y pedir su consejo, porq son vivencias y no rumores creo, asi q ..q es lo q me pueden decir…he oido muchas cosas.. desd q entrar como refugiado, en sí…yo quiero vivir tranquilo y tener un historial limpio porq algo me dice q mi vida puede estar alla y pues me quiero dar esa oportunidad. les agradeceria un comentario sincero y hallaria la forma d agradecerles si c puede en persona porq no? jajaj
HOLA
ANTES QUE NADA FELICIDADES POR TENER UNA VISION PRACTICA SOBRE LA SEGURIDAD EN MONTREAL, NO ES UNA APRECIACION SUBJETIVA NI HAY INTERPRETACIONES SOLO SON NUMEROS REALES, CIFRAS EXACTAS QUE NO MIENTEN.
HE VISITADO VARIAS PAGINAS SOBRE MONTREAL Y NINGUNA, ALMENOS YO NO HE VISTO, QUE HABLEN SOBRE EL TEMA DE LA SEGURIDAD . PARA UNA FAMILIA RECIEN LLEGADA, COMO ES MI CASO, ES MUY IMPORTANTE CONTAR CON ESTOS DATOS.
QUIERO PEDIRTE TU APOYO PARA BUSCAR UN APARATAMENTO 4 1/2 PARA UNA FAMILIA DE CUATRO: MI ESPOSA, DOS HIJAS Y YO.
ESPERO ME ORIENTES, DE ANTEMANO TE AGRADEZCO TU ATENCION
HUGO
Hugo, te recomiendo ingresar a los foros de Internet donde con mucha frecuencia se publican apartamentos para alquilar en Montreal. Los foros están listados en este enlace.
Mi consejo a un recien llegado. Buscar algo económico , buen estado y todo incluido.
Donde ?
1. Rosemont—La Petite-Patrie
Zona Delimitada por :
Pie-iX / Sherbrooke / Bourbonniere / Avenue Rosemont
Colectivo 139 o 505 (rapido) hasta linea verde , estacion Pie-IX
En invierno 35 minutos a 40 a centre-ville.
2. Iles des Soeurs
Un poco mas caro, pero cómodo y en general todo en excelente estado.
http://www.smialouer.com/
30 minutos a centre-ville
Coincido con Jaime, no recomendable Montreal-Nord. Pero si Verdun…cambio mucho, vale la pena visitarlo.
Y lo mejor…busquen una bicicleta y recorran los barrios, hay muchos anuncios que no estan publicados en ningun lado.
Exitos !!
Javier
Pd : mi auto, casa y todo lo compre por estos sitios…ni hablar de todo lo que busque gratis de la seccion “Free / a donner”.
http://montreal.kijiji.ca/
http://montreal.en.craigslist.ca/
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